Qu'est-ce que titrisation def ?

La titrisation est un processus financier dans lequel des actifs tels que des prêts hypothécaires, des prêts automobiles ou des créances commerciales sont regroupés pour former des titres qui peuvent être vendus sur les marchés financiers. Les titres émis sont généralement des obligations sécurisées par les actifs sous-jacents, ce qui signifie que les investisseurs qui achètent ces obligations ont une créance sur les remboursements faits par les emprunteurs qui ont pris les prêts.

La titrisation est utilisée pour transformer des actifs illiquides, tels que des prêts hypothécaires à long terme, en des titres négociables à court terme. Cela permet aux prêteurs d'obtenir des liquidités pour de nouveaux prêts, tandis que les investisseurs peuvent acheter des titres avec des rendements attractifs.

La titrisation est souvent utilisée dans le secteur de l'immobilier. Les prêts hypothécaires sont regroupés en tranches selon le risque et la maturité, puis vendus à des investisseurs. Les investisseurs peuvent acheter des titres à faible risque et faible rendement ou des titres plus risqués avec un rendement plus élevé.

La titrisation peut offrir des avantages aux prêteurs et aux investisseurs, mais elle comporte également des risques, en particulier si les emprunteurs ne remboursent pas les prêts.